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南京买房限购，由于链接的流程原因导致买不了房子，能赔偿多少

我是在9月24号网签以及申请银行贷款，按理说不受此次南京限购影响。但是刚刚一直跟我的中介打电话说，房子基本确定买不了了，因为他们公司内部流程的原因，我的买房案子没有提交到房管局，他们的流程是过户之前提交到房管局，所以导致现在银行不给批贷款了。中介直言是链家的问题，说公司也在商讨赔偿事宜，但是可能会要我们走诉讼的渠道，因为每个案子情况不一样，无法衡量应该赔偿多少，就按法院判多少赔多少。我买的这个房子总价是204.7万，应该要求链家赔偿多少？