主持人：有一位“追求无止境”的朋友问：员工在工作期间生大病住院，单位怎么补偿，怎么解除劳动合同？意思是能不能解除合同，他这个是有医疗期待遇的，医疗期待遇是根据工龄啊，请您给讲一讲？

崔保华律师：对，根据我们国家劳动法的相关规定，职工患病或非因工负伤治疗期间，有规定的医疗期的，一般是3至24个月。根据我们工作年限的不同，这个医疗期内，可以由企业按照有关规定，支付职工病假工资或救济费。这个标准呢，一般不能低于最低工资标准的80％。这位朋友问能不能解除劳动合同，是可以的。按照《劳动合同法》的规定，在医疗期满后，用人单位提前三十日以书面形式通知或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。

主持人：它是这样，医疗期满后，用人单位会让你上班，如果你无法胜任，给你调整岗位你也无法胜任，这个时候有一个前置程序吧？

崔保华律师：对，在医疗期满后仍然不能从事原来的工作，而且不能从事另行安排的工作。

主持人：您好，请问您咨询什么法律问题？

听众：您好，那个我们把房屋买给人家了，现在不想卖了，对方要求必须把房子卖给他，我们愿意付违约金的，都不行，他已经把我们告上法庭了。

主持人：您是卖方，您不想卖了，什么原因我不分析，这个时候，买方有两个选择，一个是他解除合同，要求您支付违约金，要不然他可以要求您继续履行合同，这个我们请崔律师来讲一下。

崔保华律师：这位听众她想不卖，实际上就是解除买卖合同，必须具备法定的或约定的条件，合同约定了单方解除，或者法律规定，比如不可抗力，如果没有这种情形存在的话，这个合同是必须要履行的。刚刚主持人也讲了，如果他选择非要买你这个房子，你还是要履行合同。如果在法院，会判决您在规定的期限内配合他完成过户手续。

主持人：是的，因为有不少这样的案例，一看价格涨了，看价格卖家不想卖给你了，我宁可给你违约金，我提高价格卖更贵的，卖给别人。类似这样的，法院是不支持、不保护的，他会让你继续履行。

听众：签的那份合同上讲的不是可以违约的吗？

崔保华律师：那不是讲可以违约，那是讲您违约以后将要承担什么责任。如果合同有明确写了，说你可以单方不卖了，那就可以。一般合同里不会有这个条款。

主持人：因为没有这个条款，不代表你可以随意违约。其实不是给违约金就可以。提示一下，如果一些卖家有这样的想法，行我先卖给你，房子涨价了，我给你违约金嘛，我再提高价格卖给别人，有这样想法的人，趁早打消。