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媒体访谈|申请法律援助需要符合什么条件?没有农村户口能取得宅基地房屋所有权吗?--2018年7月9日作客江苏新闻综合广播现场解答

主  持  人:江苏新闻广播法治在线 高爽

嘉        宾:崔保华律师

直播时间:2018年7月9日16:30-17:00

频        率:AM702

复播时间:当日22:30-23:00

                    次日02:00-03:00

频        率:FM93.7


申请法律援助需要符合什么条件?


主持人:今天请到的是崔保华律师,崔律师你好。

崔律师:你好,高爽老师。

主持人:欢迎您做客节目,这会有朋友在现场等候,请导播给我们接进来。您好,这位朋友。

听众:你好,我丈夫有家庭暴力,他就是蛮不讲理无赖型的,我想请求法律援助。

主持人:请求法律援助要和法援中心联系,大家可能搞不清帮助和援助这两个概念。给我们打电话是属于寻求法律帮助,而法律援助是一个专有名词,是由专门的法律援助中心来提供援助的。那么,如果想寻求法律援助的话,请问崔律师,需要怎么办呢,请分几块讲一讲。

崔律师:想寻求法律援助,是要符合法律条件的。一般来说,需要家庭经济比较拮据,比如低保家庭。而且法律援助所援助的事项也需属于法定范畴,比如劳动报酬纠纷等方面。她所咨询的是家庭暴力,要看经济方面是不是符合条件,或者是不是属于残疾等情形。法律援助应当向当地法律援助中心提出申请,就是她所居住地县的法律援助中心,一般是属于司法局内部的一个专门的法律援助部门。

主持人:能不能申请法律援助要看是否符合条件,比如像您说的追索劳动报酬、抚养费、赡养费等情形,家暴也可能属于法援范围内。但是同时你要经济困难,比如家庭是低保户、下岗的或收入在最低保障线以下的等等,条件都符合才可以。但是我不知道这位听众的意愿是什么,你是希望有关方面来管一管你丈夫,还是说想离婚,并在离婚的时候请求一些赔偿。对方是过错一方对吧?想法不一样,维权方式也不一样。如果要离婚,可以走法律援助,免费帮我打官司,然后主张损害赔偿。 如果不想离婚,想要法律援助,那援助中心是可以干预一下的吧?

崔律师:不离婚的话,法律援助仅仅是可以干预一下,这就不是走司法程序了,其实就是一个调解。一般因为家庭暴力离婚是可以提起索赔的,但索赔要在离婚同时提出才可以。如果不想离婚的话,就只能走调解了。如果夫妻之间没有达到感情破裂的程度,可以请基层组织像街道或社区来调解一下,也是给男方一些教育。

主持人:就是看你想达到什么目的是吧?如果说遇到家暴,首先要报警,然后要去看病,就医的凭证还有警方的笔录都要保留好,以备将来有一天离婚的话,供主张损害赔偿用,对吧?我主张维权就有了证据,另外也可以向邻居找些证人证言,这些都能作证。如果不离婚,那就找他们来调解,丈夫暴力严重的话,还可以向法院申请人身安全保护令,这都是可行的方法。

崔律师:是的,在提起离婚诉讼之前或者起诉同时都可以提起。

主持人:当然,如果你要起诉离婚,符合法律条件的话,完全可以向当地法援中心寻求帮助,全国统一法援热线:12348。

《法律法规参考》

     根据《中华人民共和国法律援助条例》的规定,个人申请法律援助需要具备的条件是:1、有充分理由证明为保障自己合法权益确需法律帮助;2、受援助人确因经济困难,无力支付部分或全部法律服务费用。其中,农村的属于社会救济对象;城镇的其家庭成员收入不超过市政府规定的最低生活保障线,且无其他经济来源。3、申请事项符合法律援助的受案范围。

    受案范围为:1、依法请求国家赔偿的。2、请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的。3、请求发给抚恤金、救济金的。4、请求给付赡养费、抚养费、扶养费的。5、请求支付劳动报酬的。6、主张见义勇为产生的民事权益的。7.因医疗事故、交通事故、工伤事故造成的人身损害赔偿案件。8、因家庭暴力、虐待、重婚等,受害人要求离婚及人身损害赔偿案件等。


信用卡被别人刷了不认账怎么办?


主持人:一位叫古龙的朋友问,我信用卡去年给朋友刷了一笔钱2万多,现在我让他还,他说没刷出来,但是账单显示在超市里消费了,我应该怎么办?我们说这个信用卡一定是不能借给别人的,风险非常大,她借给朋友了,朋友刷了又不认账怎么办?

崔律师:这种情况要提交初步证据来证明信用卡是在朋友手上使用的,如果没有证据的话,作为金融机构,可能就要直接认定信用卡持有者要承担还款责任。那么用什么证据能证明卡是你朋友刷的呢?因为使用信用卡是要签名的,你可以主张该笔消费不是本人所签,认定不是本人签名的话,那就不用承担责任。 如果能证明所签名字是你那个朋友的,再有其他证据能够结合起来,认定是你朋友刷的卡,就能向那个朋友主张还款。

主持人:是要通过笔迹鉴定吧?

崔律师:笔迹鉴定当然是可以,要走一个司法程序。通过法院委托司法鉴定机构来鉴定这个笔迹,一般来说是能够鉴定出来是不是本人所写。

主持人:能鉴定出来是不是他本人所写,也能鉴定出来是否是他朋友写的吗?

崔律师:这个就要提供相关的样本,就是信用卡消费单上的签名和带有他本人签名的其他材料,应当是双方都能确认的,然后作为一个比对样本。司法鉴定机构再根据比对样本进行鉴定,看签名是否为同一人所写,就能得出结论了。当然鉴定结果也可能既不是朋友笔迹,也不是本人笔迹,没有其他证据的话,那就不知道是谁的了,也有这样的可能。

主持人:如果这样那就没法证明是谁签的了。

崔律师:那就要找一找看有没有其他证据,比如跟你朋友之间的微信记录,短信往来等等,这都是可以作为证据的。当然这些证据应该结合起来形成一个证据锁链,才有证明力来证明是你朋友签的字,否则金融机构还是会找你承担责任的。

主持人:万一什么都没有呢?如果都是口头说的,把你卡给我用一下,行,拿去吧。这种情况很难,如果笔迹再鉴定不出来,那就没法证明是谁刷的卡,那就只能自己还了是吧?

崔律师:那就只能自己来承担这个风险,因为自己的信用卡本来就不应该随便借给别人。

主持人:嗯,这个很重要,在这里也提醒大家,信用卡不要随意借给他人。还有身份证等其他一些证件也不要随意借给他人,这个风险都很大。就像信用卡,借出去后很难搞清是谁刷的卡,人家刷完不承认的话,那只能你来承担这个责任。另外像身份证,别人拿去办贷款借贷等等,甚至干一些违法犯罪的事,像电信诈骗,那这个就很难说得清。而且主动去借身份证的话也违反了身份证使用的一些法律规定,可能会有罚款、拘留的后果等等,甚至还可能会被认为是共犯,对不对?

崔律师:对,可能涉嫌一些违法犯罪。


没有农村户口能取得宅基地上的房屋所有权吗?


主持人:来请导播继续换下一路,您好这位朋友,有什么法律问题?

听众:我母亲在04年做了一个房产赠与公证,将位于农村集体土地上的一栋房子赠与我。我的户口原来是在那里,现在变成城市户口了。由于房屋过不了户,现在面临拆迁问题,拆迁办说需要我们几个兄弟签字。

主持人:你母亲还在吗?

听众:不在了,我就是想问一下这个赠与有没有法律效果?

主持人:你这个办不了过户,因为房屋是在集体所有土地之上,您的身份已经不再是农村户口,不属于集体组织成员了,很难办。你母亲去世了,拆迁办来找你,因为房屋作为遗产要分割,这个问题请崔律师来解释一下。

崔律师:农村宅基地的买卖,继承涉及到主体身份的问题。您过去是农村户口,如果没有变为城市户口的话,这个房产包括土地使用权完全可以取得,可以直接过户到你名下。现在因为您变成城市户口,因此这个房子是不能过户到你名下的,这是我国关于宅基地管理的法律规定。宅基地是提供给具有农村户口的农村集体成员的,这是给他们生活提供的基本保障,一户只能有一块宅基地。对于该房产以及土地使用权,我认为对于公证过的房产赠与,您对该房产享有权利,但您不享有该土地的使用权。

主持人:办过公证了是吗?

听众:公证过了。

崔律师:当时是可以的。

主持人:做公证的时候您的户口是农村还是城市的?

听众:03年的时候国家还没有这个规定,说是都可以办过户的,就是04年开始有这个政策说不给过户了。

崔律师:我认为即便您没有做公证,您母亲有赠与合同或是遗嘱的话,在土地上的房产权利是可以归您所有的,这个使用权应该是明确的,我是这样的观点。而且在一般的买卖合同中也是这样的,就是您不能办理过户,但也可以获得使用权,但是宅基地的所有权还是属于集体的。现在涉及到拆迁的问题,我刚才听到可能您的兄弟姐妹是不是影响您主张这个权利?总之,就我个人观点,土地上这个建筑物的权利,拆迁补偿权利应该归您个人所有。因为您母亲已经清楚地表达了她的意思,就是要把这个财产权给你所有。但对于这个土地补偿款,是要补偿到这个集体,然后由这个村集体来分给村民,所以不能直接到您名下。

主持人:好的,因为时间关系,我们今天的律师帮忙团就到这里,非常感谢。

《法律法规参考》

根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。